لماذا تعد منطقة بحر مرمرة من أفضل أماكن الاستثمار العقاري في تركيا؟

فرص الاستثمار العقاري في تركيا تزيد بشكل كبير في منطقة هذا البحر؛ لأسباب عديدة أبرزها موقعه الاستراتيجي، وطبيعته الخلابة، ومناخه المعتدل، قيمته الاقتصادية.

موقع استراتيجي وطبيعة غنية تزيد فرص الاستثمار العقاري في تركيا

تُشكل المناطق المحاذية لهذا البحر أكثر أماكن ازدهار الاستثمار العقاري في تركيا؛ للأهمية الاستراتيجية لمنطقته الواقعة بين قارتي آسيا وأوروبا، فالبحر الداخلي الذي يربط البحر الأسود ببحر إيجة يقع كلياً ضمن حدود تركيا فاصلاً بين جزئيها الأوروبي والآسيوي، ويعد مضيق البوسفور إلى البحر الأسود طرف البحر الشمالي، وطرفه الجنوبي هو مضيق الدردنيل إلى بحر إيجة.

ويقع هذا البحر الصغير -الذي يعرف أيضاً بالبحيرة التركية العظيمة- على مساحة 11,350 كم2 (4,380 ميل2)، بطول 250 كم (174 ميل)، وعرض 80 كم (50 ميل). وتصل نسبة الملوحة فيه إلى أقصاها عند مضيق الدردنيل، حيث يبلغ متوسطها 22/1000. كما يصب فيه العديد من الأنهار، أهمها نهر سوسورلوك الذي يتفرع منه نهري بيجا وغونن اللذين بدورهما يصبان فيه.

عوامل أخرى تعزز الاستثمار العقاري في تركيا حول بحر مرمرة

وتعد طبيعته الخلابة ومناخه المعتدل بالإضافة لموقعه الجغرافي الاستراتيجي -سالف الذكر- من أهم عوامل الجذب السكاني إليه؛ مما يفسر انتشار أبرز مشاريع الاستثمار العقاري في تركيا حوله. حيث تحد البحر سبع محافظات تضم 43 مدينة ومنطقة سكانية تقع مباشرة على سواحله، وهي محافظات بالكيسير وبورصة وجناق قلعة وكوجالي وتيكيرداغ ويالوا، وأخيراً اسطنبول التي تقع 14 منطقة منها على سواحله الشمالية.

وتعتبر منطقة البحر من أهم أماكن الجذب السياحي في تركيا؛ الأمر الذي يزيد من الرغبة في الاستثمار العقاري. وأهم تلك الأماكن هو أرخبيل جزر الأميرات الشهير، الذي يعد منتجعاً سياحياً بالقرب من مدينة اسطنبول يقصده السياح بأعداد كبيرة.

كما أن لمنطقة البحر قيمة اقتصادية عالية تجعل منه نقطة جذب للاستثمارات بشكل عام و الاستثمار العقاري بشكل خاص، حيث يعد البحر منجم الغاز الطبيعي الأول في تركيا. ويعتبر أيضاً مصدراً غنياً بالثروة السمكية، وبعديد المعادن والصخور الحجرية أبرزها الجرانيت، والأردواز، والمرمر التي تستخرج من أرخبيل جزر مرمرة، حيث الجزيرة الأضخم فيه، التي اكتسب اسمه منها.

الآن بعد أن تعرفتم على أهمية منطقة بحر مرمرة كأبرز أماكن الاستثمار العقاري في تركيا، بقي أن تتواصلوا معنا في "إيليت هومز" للحصول على أهم المعلومات عن أبرز المشاريع العقارية: السكنية والتجارية الواقعة بمحاذاة البحر. 

المصادر 

بحر مرمرة موقع استراتيجي وطبيعة غنية

رابط المقال https://elitehomespro.com/ar/marmara-deniz

📍الموقع الإلكتروني :

www.elitehomespro.com