كثير من الناس تقبل على الاستثمار العقاري وهذا شىء جيد ، والمبتدئين في الاستثمار العقاري يغفلون عن أشياء كثيرة أولها ؛
-عادة ما يريد البعض البدء في الاستثمار العقاري بشراء عقارات والاستثمار فيها ؛ وعادة ما يتعرض الكثير للمتاعب واحياناً الفشل لماذا ؟
وهنا يوجد اربع نصائح للمستثمرين المبتدئين
النصيحة الاولى - حدد فلسفتك الاستثمارية
لتحديد فلسفتك الاستثمارية يجب أن تجيب عن اربعة اسئلة :
1- ماذا تريد ان يصنع لك استثمارك ؟
هل الاستثمار ينمى لك راس المال أو يكون لك دخل ثابت في حالة الاستغناء عن عملك
2- اين تريد ان تذهب في رحلة استثمارك ؟
هل تبدأ بتنمية رأس المال وبعد هذا يتحول الى تأمين دخل ثابت أم هل عند وقت معين تثبت استثمارك العقاري وتبدأ تستثمر في أشياء أخرى
3- مع من تريد ان تعمل ؟
يجب أن تحدد شركة التطوير العقاري الذي تتعامل معها
4- ماذا تريد ان تقضى وقتك فى العمل؟
ليس عليك أن تقضي كل وقتك فى الاستثمار يجب أن تحدد وقتك كمستثمر
النصيحة الثانية - حدد السوق الذي تريد العمل فيه
اسكن اينما تريد . لكن استثمر اينما يكون منطقياً
النصيحة الثالثة - تكوين فريق
فريقك الاستثماري يجب أن يكون مكون من
محامى ومستشار قانوني ،
محاسب عام معتمد يكون على دراية بالحسابات
وايضاً دفاتر يكون شخص مسؤول عن الدفاتر
وايضاً خبير استثمار عقاري ، فلا تقلل من شأن فريق العمل
النصيحة الرابعة - اشترى العقار المناسب
لن تكون لديك مشكلة في اختيار العقارات المناسبة طالما لديك :
فلسفة واضحة ومحددة وأيضًا التأكد من الشروط القانونية عند التعاقد
سوق مناسب ، فريق عمل ؛ في هذه الحالة تستطيع ان تأخذ قرار سليم في العقار الذى تريد أن تستثمر فيه
-
hamdeenاخصائي تسويق الكتروني