"سيروي "يزن مستثمر من دولة العراق" في هذا المقال تجربته الناجحة في الاستثمار العقاري في تركيا بعد شراء شقق للبيع في إسطنبول وكيف تمكن من مضاعفة ثروته العقارية وماهي الخاصية التي فعّلها من أجل جني أكبر قدر من العائدات الربحية في ظرف وجيز.

كيف رافقت الهدى مستثمرا عراقيا في شراء شقق اسطنبول؟

يقول يزن:

"بدأت القصة عندما اخترت الهدى للاستثمار العقاري من أجل شراء شقق للبيع في اسطنبول تركيا بغرض السكن، لم أكن أنوي حينها إلاّ شراء شقة في اسطنبول من أجل قضاء العطلة الصيفية سنويا مع زوجتي وأبنائي كونهم أعجبوا كثيرا بمناخ، وطبيعة وعادات تركيا التي أتيناها سياحا قبل ذلك، لكن سرعان ما بدأ تفكيري يتغيّر واقتنعت أشد الاقتناع بما قدمه لي خبراء الهدى من مقترحات ذات فعالية كبيرة مكنتني من الانتقال نهائيا إلى تركيا حيث أصبحت اليوم أملك قرابة 7 شقق سكنية خصصت معظمها للإيجار، ناهيك عن عقارات أخرى موجهة لإعادة البيع، فعلا أصبحت مستثمرا قويا في عروض شقق للبيع اسطنبول كما أنّني تمكنت من اكتساب الجنسية التركية رفقة جميع أفراد عائلتي الذين استفادوا من الإقامة العائلية في تركيا في غضون شهرين ونصف من تملكي ."

بماذا نصحت الهدى يزن؟

يعد العقار من أسرع القطاعات الاقتصادية نموا في تركيا والعالم أجمع حيث يمكّن من توفير عائدات ربحية دائمة بشكل مضمون 100 بالمائة، لكن ما يجب إدراكه أنّ هناك عدّة معطيات يتوقف عندها الاستثمار العقاري الناجح أهمّها:

الاختيار الصحيح لنوع الاستثمار العقاري في تركيا حيث يجب عليك كمستثمر اتخاذ القرار الصائب قبل شراء عقار في اسطنبول تركيا حول نوعية المشاريع المفضلة لديك فيما إذ كانت سكنية من أجل استغلالها في التأجير أو تجارية أو فندقية وغيرها وكذلك لابد من الوقوف على طبيعة العقارات التي ستشتريها فيما إذ كانت قيد الانشاء ما من شأنه أن يمنحك عدة مزايا متعلقة بـ أسعار الشقق في اسطنبول التي تكون عادة منخفضا مقارنة بالعقارات الجاهزة، كما يمكنك الحظو بميزة أول مالك وأولّ مستغل للعقار، أمّا في حال اختيارك للسكن الجاهز فهنا قد تكون أمام سعر مرتفع نسبيا لكنّك ستستفيد من خاصية أساسية وهي المشورة و .الإلمام بإيجابيات وسلبيات الاستثمار العقاري في المشروع والمنطقة اعتمادا على تجارب سابقة يرويها أصحابها بالتفصيل.

الاختيار الصحيح لموقع الاستثمار العقاري في تركيا كونه يكتسب أهمية قصوى وأساسية قبل أي شراء للعقار نظرا لارتباطه الوثيق بقيمة العائد المالي مستقبلا حيث يزيد الموقع الجغرافي من قيمة العقار مع مرور الوقت نظرا لارتباطه الوثيق بـ أسعار الشقق في اسطنبول 2020 ، فكلما توفرت منطقة المشروع الذي يقع فيه عقارك الاستثماري على مختلف وسائل النقل ومراكز التسوق والمستشفيات والمدارس والبنى التحتية كالجسور والمطارات والمشاريع الكبرى كلّما ارتفع سعر العقار، فعند شراؤك مثلا عقارا في مركز المدينة يكون مستوى العائد الربحي محدود جدا كونها أصلا مدينة على عكس شراء عقار في اسطنبول بالضواحي أي في المناطق الواعدة، فهذا يوفر لك عائدا ربحيا كبيرا على اعتبار أنّك استثمرت في منطقة نامية مؤهلة لتكون من أكبر نقاط الجذب العقاري.

اختيار الوقت المناسب لعملية الاستثمار العقاري في تركيا والذي يكون عادة موسم الربيع بالنسبة للراغبين في الاستثمار المربح في المنازل فيما يعد موسم الشتاء أكثر ملاءمة للاستثمار في المكاتب و المحلات التجارية أمّا موسم الصيف يمكنك فيه الاستثمار في مناطق معينة تكون أكثر حيوية وربحا مثل بودروم وأنطاليا ، وبالنسبة لموسم الخريف فهو يتوافق تماما مع المستثمرين الراغبين في در مبالغ كبيرة لضمان ملكية خاصة .

اختيار المقاطعات المناسبة للاستثمار لتحقيق أكبر قدر من الأرباح وتأتي شقق للبيع في اسطنبول وأنطاليا وبورصة وطرابزون وأنقرة في مقدمة المدن الأكثر اقبالا خلال جميع مواسم البيع نظرا للبنى التحتية التي تتوفر عليها وأهميتها الاستراتيجية.

ويختم يزن قوله بـ :

"كانت تلك أهم النصائح والمقترحات التي قدّمتها الهدى للاستثمار العقاري لي في بداية إقدامي على شراء شقق للبيع في اسطنبول ، لكنّ خدمتها ومرافقتها لي لم تتوقف عند هذا القدر حيث أنّها ساعدتني في شراء أوّل عقار وضمنت لي إعادة تأجيره ومن هنا انطلقت مسيرتي الاستثمارية فكنت ألجأ للهدى في كلّ مرّة أنوي شراء عقار في اسطنبول تركيا أو أي منطقة أخرى وأوكل لها مهمة إدارة أملاكي العقارية وفي أقل من عامين أصبحت أملك عديد شقق اسطنبول للبيع في أحسن المناطق العقارية الواعدة وبعائدات ربحية ضخمة" .

مقالات ذات صلة:

اسلك أقوى مسلك واشتري عقارا في " مسلك"

منطقة في إسطنبول.. لن تشتري فيها عقارا إلاّ إذا كنت محظوظا!

دون أن تسأل أحد.. حدد بنفسك أسعار الشقق في اسطنبول 2020!